Il s'agit d'un contrat visant à protéger les organismes prêteurs, sociétés de crédit ou banques, des risques de non-remboursement des emprunts accordés à leurs clients.
Par exemple, en cas de décès ou d'invalidité définitive, l'assureur remboursera la somme restante à l'organisme de prêt. Et en cas d'invalidité temporaire, l'assureur se substituera à l'emprunteur pour le paiement des échéances.
A noter que ce contrat peut également être nommé "assurance de prêt" ou "garantie emprunteur".
A la charge du client bénéficiaire du prêt, il est souscrit au moment de la signature du contrat de prêt et est le plus souvent proposé au bénéficiaire du crédit sous forme d'adhésion à une assurance de groupe souscrite par l'organisme prêteur.
Mais il est également possible de souscrire ce type de contrat de faà§on individuelle et réaliser ainsi des économies substantielles sur le coût total de son crédit (de plusieurs centaines à plusieurs milliers d'euros). Cette souscription individuelle devrait fortement se développer dans les années à venir avec le futur projet de loi visant à mieux encadrer les pratiques bancaires dans ce domaine.
La mise en oeuvre d'une assurance crédit est déjà encadrée par plusieurs mesures législatives inclues dans le Code de la Consommation (articles L. 311-1 et suivants, articles L. 312-1 et suivants) et le Code des Assurances (articles L. 141-1 et suivants).
L'assurance de crédit immobilier est définie par les articles L. 312-1 et suivants du Code de la Consommation. Plusieurs règles importantes à retenir :
Enfin, comme le précise l'article R. 132-5 du Code des Assurances, dans le cadre d'un crédit visant à financer le logement principal de l'emprunteur, le décès par suicide doit être couvert par l'assurance et donc faire partie des garanties indiquées sur la notice d'information.
Un contrat d'assurance est très souvent obligatoire pour obtenir un financement auprès d'un organisme de crédit. Si le contrat est proposé par l'organisme prêteur, il lui est obligatoire de préciser, à chaque échéance, le montant de l'assurance.
En outre, lors de la souscription du contrat de prêt, l'organisme prêteur doit remettre à l'emprunteur une notice d'information complète incluant :
Mais attention, dans le cadre d'un crédit à la consommation, l'emprunteur a parfaitement le droit de souscrire son contrat d'assurance chez un autre assureur. Le Code de la Consommation (article L. 311-12) précise bien que "l'offre préalable (de crédit) rappelle que l'emprunteur peut souscrire une assurance équivalente auprès de l'assureur de son choix".
Source : Index Assurance7 visiteurs connectés.